주택시장, 5월 분양 착공 41.3%↑, 전년比 171.3%↑
주택 시장 동향
지난달 기준, 주택 착공 및 분양은 전년 동월 대비 증가했으나, 인허가 및 준공은 감소한 것으로 보고되었습니다. 또한 주택 매매 및 전월세 거래량도 일부 감소한 것으로 집계되었습니다. 미분양 주택의 경우, 총 7만 2129가구로 조사되었으며, 전월 대비 0.2% 증가한 것으로 확인됐습니다. 국토교통부는 해당 통계를 공표하며, 착공과 분양은 증가했지만, 인허가와 준공은 감소했다고 밝혔습니다.
주택 인허가 및 착공
주택 인허가는 2만 3492가구로 전월 대비 15.9% 감소하였고, 누계(1~5월)는 12만 5974가구로 전년동기 대비 24.1% 감소했습니다. 지역별로 수도권은 9680가구로 14.2% 감소하였고, 지방은 1만 3812가구로 17.0% 감소하였습니다. 아파트 인허가는 2만 9가구로 전월 대비 18.8% 감소하였고, 비아파트는 3483가구로 5.7% 증가하였습니다. 주택 착공은 1만 7340가구로 전월 대비 60.4% 감소하였으며, 5월 누계는 10만 6537가구로 전년동기 대비 31.4% 증가하였습니다. 유형별, 수도권과 지방의 착공건수는 각각 감소했으며, 아파트와 비아파트 모두 감소한 것으로 나타났습니다.
| 인허가 | 착공 | 분양(승인) |
| 15.9% 감소 | 60.4% 감소 | 27.9% 감소 |
| (12만 5974가구) | (10만 6537가구) | (9만 840가구) |
| 전년대비 24.1% 감소 | 전년대비 31.4% 증가 | 전년대비 94.6% 증가 |
참고: 주택 인허가 및 착공 건수의 상세 정보는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)에서 확인 가능합니다.
주택 거래량
주택 매매거래량은 5만 7436건으로 전월 대비 1.3% 감소하였으나, 전년동월 대비 4.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권과 지방에서는 각각 상이한 추이를 보였으며, 아파트 및 비아파트별 거래량도 차이를 보였습니다. 전월세 거래량은 22만 7736건으로 감소하였으며, 아파트와 비아파트 각각의 전월세 거래량은 차이를 보였습니다.
- 주택 매매거래량: 5만 7436건, 전년동기 대비 4.1% 증가
- 전월세 거래량: 22만 7736건, 전년동기 대비 17.8% 감소
참고: 주택 매매 거래 현황에 대한 자세한 자료는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr) 또는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)에서 확인할 수 있습니다.