혁신도시 기준 시·도 주도적으로 결정한다!

혁신도시 산·학·연 클러스터 시설 입지기준 자율화

앞으로는 전국 10개 혁신도시의 산·학·연 클러스터에 대한 시설 입지 기준이 지자체의 자율 결정으로 조정될 수 있게 됩니다. 이는 국토교통부가 발표한 ‘혁신도시 산·학·연 클러스터 관리 매뉴얼’의 수정에 따른 것으로, 해당 매뉴얼은 지난 9일부터 시행되고 있습니다. 혁신도시 산·학·연 클러스터는 기존에는 일률적인 입지기준에 따라 건축물의 용도가 제한되어 있었으나, 새로운 규정에 따라 각 지자체가 지역의 특성과 필요에 따라 보다 유연한 입지가 가능해질 전망입니다. 이러한 변화는 각 도시의 전략 및 특화 산업 육성과 기업의 투자를 증진시키기 위한 것으로, 혁신도시 폐쇄적 환경을 개선하려는 시도로 볼 수 있습니다.

입주율 개선을 위한 전략

투자 활성화를 위해 현재 혁신도시의 부동산 분양률은 82%에 달하는 반면, 입주율은 53%로 여전히 낮은 편입니다. 이러한 수치를 고려했을 때, 혁신도시별 유연한 입지 기준이 필요하다는 의견이 폭넓게 제기되어 왔습니다. 국토교통부는 이러한 요구에 부응하여 혁신도시 각 지역의 특성에 맞춰 건축물의 입지를 자율적으로 조정할 수 있도록 가이드라인을 개정하였습니다. 이제 각 지자체는 지역의 산업 구조와 발전 방향을 고려하여 필요한 시설을 유치할 수 있는 환경이 조성될 것입니다.

• 국토부의 새로운 가이드라인에는 유연한 입지 기준가 적용됩니다.
• 입주기업의 경쟁력 강화를 위한 돌봄시설 허용 계획이 포함되어 있습니다.
• 입주율 제고를 위해 지자체 주도의 전략이 중요합니다.
• 혁신도시별 맞춤형 지원시설 확충이 기대됩니다.
• 산·학·연 클러스터의 성공적인 조성을 위해 규제 개선이 필요합니다.

입지기준 완화의 기대 효과

입지기준의 완화는 향후 혁신도시의 특별한 발전 기회를 제공할 것입니다. 특히, 지역의 특성과 산업 구조에 맞춰 시설을 배치할 수 있는 기회가 생긴 만큼, 편의성과 효율성이 증대될 것으로 기대됩니다. 정양기 국토부 혁신도시산업과장은 “산·학·연 클러스터가 지역발전을 견인하는 성장 거점으로 발전할 수 있도록 지속적인 규제 개선을 추진하겠다"고 강조했습니다. 따라서 앞으로의 변화가 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 전망이 나오고 있습니다.

정리하자면

국토교통부가 발표한 혁신도시 산·학·연 클러스터의 규제 완화는 지역 맞춤형 시설의 입지를 가능하게 하고, 기업 유치와 지역 경제 활성화에 크게 기여할 전망입니다. 앞으로의 변화가 어떤 방향으로 진행될지 기대가 크며, 각 지자체의 자율성이 높아지는 만큼 지역 발전에 대한 책임감도 커질 것입니다. 이러한 변화가 혁신도시를 더욱 매력적인 투자처로 만드는 계기가 될 것으로 보이며, 이는 결코 작은 변화가 아닌 대규모의 정책적 변화로 사료됩니다. 철저한 모델 검증과 기업의 인프라 지원이 뒷받침되면서 새로운 형태의 도시 모델을 정립해 나가기를 기대합니다. 이러한 기조가 계속된다면, 전국 10개 혁신도시는 더욱 활력 있는 생산 거점으로 자리매김할 것입니다.