청약통장 금리 인상 최대 3.1% 기대!
주택청약종합저축의 전환 안내
오는 10월 1일부터 기존 청약 예·부금이나 청약저축에 가입한 고객은 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기회가 제공됩니다. 종합저축으로의 전환은 모든 주택 유형에 대한 청약을 가능하게 합니다. 따라서, 더 많은 선택지를 통해 개인의 주택 구매 목표를 이루는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이렇게 통합된 청약 저축 상품은 높은 금리와 소득공제 혜택도 부여하여 재정적 부담을 경감시켜 주는데 기여합니다. 또한, 새로운 금리는 2.3%에서 3.1%로 인상되었습니다.
주택청약종합저축의 금리 인상
지난 23일부터 주택청약종합저축의 금리가 0.3% 포인트 인상되어 현재 연 2.3%에서 3.1%로 조정되었습니다. 이는 주택청약종합저축의 매력을 한층 더 높이는 요소로 작용할 것입니다. 정부는 지난 2022년 11월 0.3%p, 2023년 8월 0.7%p에 이어 모두 1.3% 포인트 인상하여 약 2500만 가입자에게 혜택이 돌아갈 것으로 기대하고 있습니다. 이러한 정책은 주택 시장 활성화에 큰 도움이 될 것으로 보입니다.
- 주택청약종합저축 금리가 2.3%~3.1%로 인상되었습니다.
- 종합저축 전환시 모든 주택 유형에 청약 가능.
- 소득공제 혜택이 포함되어 재정적 부담 줄어듭니다.
가입자에 대한 다양한 혜택
국토교통부는 청약통장을 보유한 가입자들에게 더 많은 다양한 혜택을 제공하기 위해 개선 사항을 시행하고 있습니다. 청약통장 소득공제 한도가 기존 240만 원에서 300만 원으로 상향조정되고, 11월 1일부터는 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 증액됩니다. 이는 청약 통장을 활용하는 개인이나 가구에게 실질적인 재정적 지원을 높이는데 기여합니다.
전환 가능 상품 및 절차
투자자들은 종전 입주자저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 이 전환은 주택청약의 기회를 확장하고, 높은 금리 및 소득공제 혜택을 받는다는 장점이 있습니다. 단, 청약저축에서 민영주택으로 전환하는 경우에는 신규 납입분부터 실적이 인정됩니다. 상품 전환은 가입한 은행에서 가능하며, 이후 11월 1일부터는 다른 은행으로의 전환도 시작될 예정입니다.
청년 및 가족을 위한 정책
| 정책명 | 대상 | 혜택 |
| 청년 주택드림 청약통장 | 무주택 청년 | 최대 금리 4.5% |
| 소득공제 한도 확대 | 모든 가입자 | 300만 원으로 상향 |
| 미성년자 청약 | 자녀 | 납입 인정기간을 5년으로 확대 |
위와 같은 다양한 정책들이 시행되어, 청약통장 사용의 폭이 넓어지고 있습니다. 향후 가족 모두가 혜택을 누릴 수 있도록 계속해서 지원할 계획입니다. 이는 특히 무주택 청년이나 가구에 상당한 도움이 될 것입니다.
연금 및 세제 혜택 확대
내년부터는 청약통장의 연간 300만 원 한도 소득공제 및 이자소득 비과세 혜택이 무주택 세대주 외에도 배우자에게도 확대될 예정입니다. 각종 세제 혜택은 주택마련에 큰 힘이 될 것입니다. 이렇게 다양한 정책들이 향후 금융적인 부담을 줄이는데 기여할 것입니다.
기타 지원 프로그램
국토교통부는 무주택 청년을 위한 청년 주택드림 청약통장과 같은 다양한 지원 프로그램을 마련하여 전국적으로 122만 가입자를 달성했습니다. 이와 같은 정책은 청년들이 내집 마련을 더 쉽게 할 수 있는 기반을 제공합니다. 또한 군 장병들의 내일준비적금 또한 청년 주택드림 청약통장과 연계하여 활용할 수 있도록 조정되었습니다.
결론 및 다짐
김규철 주택토지실장은 “청약 예·부금을 가진 부모님, 군 장병 아들 등 온 가족이 내 집 마련의 밑거름인 국민통장의 메리트를 최대한 누릴 수 있도록 계속해서 지원하겠다”고 전했습니다. 앞으로도 정책의 지속적인 개선을 통해 국민들이 주택 마련을 꿈꿀 수 있도록 최선을 다하겠다는 의지를 표현했습니다.
